In der äußerst attraktiven Lage von Valdebek in Pula bietet dieses großzügige Grundstück von 11.527 m² eine einzigartige Gelegenheit zur Entwicklung eines Mehrfamilienhauskomplexes. Ideal für Investoren, um zukünftigen Bewohnern Ruhe, Komfort und die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten zu bieten.

Von der Gesamtfläche sind 6.530 m² Bauland, während 5.042 m² Grünfläche sind. Diese Kombination ermöglicht die Integration grüner Oasen innerhalb des Komplexes, was die Lebensqualität erhöht. Das Land ist für Wohnzwecke (A/C-Zone) vorgesehen und erlaubt den Bau von freistehenden oder Doppelhaushälften (1-4 Einheiten). Die Mindestgrundstücksfläche beträgt 70 m², die maximale 250 m², mit einem Bebauungsfaktor von 40%. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 10 m bis zum Gesims, mit drei oberirdischen Stockwerken, was Flexibilität im Design bietet.

Das Potenzial der Grünfläche ist außergewöhnlich, um einen Mehrwert zu schaffen. Sie kann in einen Kinderspielplatz, Landschaftsgärten oder Erholungsbereiche umgewandelt werden, was zum Lebensstil beiträgt. Dieses Grundstück ist eine ideale Gelegenheit für einen modernen Mehrfamilienhauskomplex.

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